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　　进入“红五月”，由于此前已有多个全新盘开卖，五一期间的新货供应以项目加推为主，主要集中在黄埔、天河、花都等区，大部分的推新价都相对“亲民”，市场反应相当不错。

　　全新盘中比较有代表性的项目包括天河区的保利天耀、越秀区的广州大道中的越秀·東山云起、黄埔区海丝城板块的中交科城·黄埔未来城。

　　保利怡璟湾、中建白云之星、绿城玉海棠、越秀珠实·皓悦滨江等多个全新盘也正蓄势待发，准备在5月内正式开盘，为“红五月”的气氛，再添一把火。

　　预计首推南地块的A1（楼王）、A7、A8和北地块的B3，产品户型面积为120-210㎡四至五房，吹风价10-13万/㎡。

　　其中南地块A7、A8板楼的主力户型为140㎡四房，北地块B3主力户型为120㎡四房，全南向设计。

　　项目位于金融城西区员村板块，距离双地铁5号线号线员村站仅两三百米；项目自建24班小学+6班幼儿园，其中小学已官宣纳入体育东教育集团。越秀：杨箕村旁全新盘

　　，是该板块内近十年来首次有全新项目入市，在五一期间开放城市窗口展厅。项目集齐了广州政教文中心+城市中轴+珠江新城三大品牌，对口省一级学校——杨箕小学（已纳入广铁）。仅规划1栋38层高住宅，实际可售房源仅116套。产品方面，全部为南向四房，最小户型98㎡，最大户型139㎡，得房率去到120-130%。

　　值得注意的是，项目的配套设施设置在底部6层，7楼为架空层，从8楼起才是住宅区域，3层开始属于高区。

　　区滨江路也是较为缺货的板块之一。邻近大元帅府的越秀珠实·皓悦滨江目前已开放营销中心，预计5月正式开盘，推售建面约87-107㎡新规全南向江景户型。首推1栋，也是最近珠江、观江视野最好的单位，总高30层，2梯5户，总货量约150套。

　　5月份，白云区的设计之都板块以及白云湖板块均有新货入市，最值得关注的当属

　　项目距离地铁2号线米；近彭边（建设中）直线米、鹤南（建设中）直线号线二期开通后，将实现双地铁交汇。

　　这个“大放异彩”的音乐盛典。黄埔：海丝城全新大盘5月份，黄埔区的新货供应量将迎来爆发。

　　，五一期间正式开放示范区，项目首推产品为128-177㎡四房。中交科城·黄埔未来城

　　也相当丰富。正式开售的全新盘包括南站板块的万科·檐屿城和番禺广场板块的绿城玉海棠，越秀·万博和臻也将在“五一”正式加推二期新品。万科·檐屿城

　　㎡户型，是南站板块唯一的新规产品，使用率最高达约137%。项目已于4月19日开放样板房，引起市场强烈关注。万科·檐屿城样板房实景

　　番禺广场板块，邻近3/18/22号线地铁。主推约108/118A/118B/138㎡户型，吹风价是约4.2-4.5万/㎡。据了解，项目对口市桥东兴小学，该校已纳入省一级德兴小学教育集团管理。伴随土拍趋暖、政策叠加、房企让利、产品进一步迭代，“五一”黄金周前后系列新项目新产品密集入市，从目前各大项目人气满满的营销中心看来，广州“五一”楼市的成交即将拉开“红五月”的序幕，“红五月”成色可期！

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